西港島綫通車帶動鐵路沿綫住宅商舖價格

西港島綫通車亦帶動鐵路沿綫的住宅及商舖價格。有西區商戶就質疑，鐵路效應可能被誇大，未必能吸引大量人流來消費。

卑路乍街這間麵包店，開店廿五年來，菠蘿包由最初1.2元一個，賣至現在3.5元。老闆娘除了見證原料成本上升，還見證了舖位市值的驚人升幅。麵包店負責人陳太說：「那時我們的業主87、88年買下，九十萬元而已，聽地產說(現在)值三千多萬了，有個更誇張，說有三千八百萬元，有鐵路就不斷升，升得很嚇人。」

物理代理的數據顯示，西區一帶的店舖，不論租金及賣價，今年已升近三成。有代理表示，自09年西港島綫動工以來，西區商舖組合已經出現明顯變化。地產代理李巍表示：「由兩三間酒店到現在有十六間酒店，蘇豪式的餐廳改變了以前傳統式的貨倉、廢鐵回收或車房都變了一些蘇豪式的餐廳，我相信這些吸引外來投資者。通車後區內樓價應該有百分之十五的升幅，應該會升多過大市。」

有西區商戶認為，鐵路通車方便居民出入，但西區始終是舊區，未必能吸引大量人流來消費，質疑鐵路效應可能被誇大。