施政報告提出部分在建公屋售予綠表人士

行政長官梁振英到立法會宣讀任內任內第三份施政報告，他提出多管齊下解決住屋問題，包括將部分公屋賣給「綠表」人士及由市建局推出資助出售單位。

消息人士透露，市建局第一步可能會在今年中先推出啟德300間原本用作樓換樓的單位作資助房屋發售。

新居屋申請反應踴躍，梁振英在施政報告提到要完善置業階梯。現時的房屋階梯主要分三級，基層可申請公屋，中低收入人士有居屋，此外就主要靠私樓滿足住屋需求。

施政報告建議在公屋同居屋之間增加一級，將新建公屋以低於居屋的價錢賣給「綠表」人士，也就是現時的公屋租戶及已通過審核，即將獲編配公屋的人。又會要求市建局提供資助出售單位。

據了解，市建局第一步會在今年內將三百個啟德樓換樓項目的單位以資助房屋的形式推出，折扣率大約是七成。政府和市建局希望長遠繼續合作，推出更多資助出售房屋。

擁有香港唯一一個私人廉租屋，大坑西新邨的香港平民屋宇有限公司亦是行政長官口中，提供資助出售單位的合作對象。大坑西新邨擁有者表示，有意與政府合作重建。

梁振英指，樓價貴的根源是土地供不應求，「一位五歲小朋友問過我這個問題，『行政長官，我長大後住哪裏？香港還有沒有足夠土地？』香港缺的不是土地，缺的是可供發展用的土地。(政府)為了改善環境，把大量土地規劃為非發展用途，包括郊野公園，並把新規劃發展土地的發展密度降低，造成了近年房屋供應嚴重不足。對此，社會要作出抉擇。」

梁振英指，為了徹底改變土地房屋長期供不應求的現狀，政府會同專業團體、環保團體、地區人士、青年和學生等展開多方會談，一齊衡量輕重，希望能夠突破瓶頸，解決問題。