居屋預售量不及落成量 學者憂工程延誤

施政報告又宣布今年和明年合共預售4700間居屋，有學者指這個數字只是2017/18、以及2018/19兩個年度落成量的一半，憂慮這顯示房委會的居屋建築工程延誤。

根據長遠房屋策略，2015/16年起的十年，每年平均供應9000間資助出售房屋。政府消息人士表示，年底再發售居屋時可能因應之前出售居屋的熱烈反應，調整綠白表比例，未必再維持綠表佔六成、白表只佔四成的規定。不過，抽中的機會未必因此增加太多，因為2017/18年落成的4100個單位，今年只會預售其中2700個，集中在元朗和沙田。

明年預售單位只有2000個，地點是觀塘和梅窩，同期房協亦會預售1600個資助單位。施政報告又宣布把位於將軍澳和屯門的兩幅地交予房協發展600個資助出售單位。

城大公共政策學系副教授劉國裕指出， 2017至19兩個年度應該有八千多間居屋落成，但今年及明年只是預售其中一半：「房委會4700個單位預售，只賣到五成半，其實令人擔心房委會建築工程會因此延後，即居屋在未來幾年都未能按建設計劃預期地落成。」

任職護士的陳小姐和父母及弟弟住在公屋單位，她計劃結婚，等待居屋抽籤結果，知道市建局可能以折扣賣資助房屋，她希望定價是年輕人能負擔：「這是我們青年人最主要上車的問題，公屋我又輪不到，居屋單位數量又少。私樓可能要三、四百萬才可上車，還未計通脹，我們都要看政府可以提供的折扣優惠是多少，定價是多少，如果是市價一半我們會考慮。」

陳小姐希望政府盡快公布資助房屋的詳情，包括定價和購買條件。