李兆基捐地建青年宿舍 合資格者可半租入住

恒基地產主席李兆基將元朗一幅地捐予保良局，興建全港最大的青年宿舍，讓合資格申請人以市值一半租金租住。

元朗十八鄉路馬田壆地皮佔地約六萬三千平方呎。恒基地產主席李兆基宣布將地皮捐予保良局興建青年宿舍，預計宿舍樓高25層，提供1250個約三百平方呎單位，其中三分二是單人房，其餘是雙人房，總共可住1600人。

如果獲政府批准更改土地用途，最快2018年落成。

李兆基說：「土地物盡其用，於是捐出來給保良局建青年宿舍，讓青年人可以有優惠，讓他們對生活、對事業有幫助。」

將按照現有青年宿舍的申請資格，即18至30歲青年，每人每月收入上限一萬五千元，一人家庭總資產淨值不超過30萬元，二人家庭不超過60萬元，可以申請市價五折租住單位。首次承租最多三年，之後可續租一次，多住兩年。這裡提供的不只是住宿。

保良局主席梁安琪說：「我們在這裡會有理財及生涯規劃的支援，更希望啟發他們的發展創意，亦計劃以基金形式幫助青年達成創業計劃。」

恒基地產副主席林高演說：「若是建青年宿舍，是沒有補地價的需要，建築費方面是豐儉隨意，當然站在政府，要兼顧各界需要的立場，實而不華是大原則。」

青年宿舍除了提供住宅單位，還會有其他配套措施，包括圖書館及多用途活動室等。政府歡迎計劃。民政事務局局長曾德成說：「如果要發展興建青年宿舍，確要改變規劃用途，民政事務局正與各部門協調，幫助推動城規會能盡快改變規劃用地。」

他指若青年宿舍符合政府條件，當局會向立法會申請撥款興建。

將按照現有青年宿舍的申請資格，即18至30歲，每人每月收入上限一萬五千元，一人家庭總資產淨值不超過30萬元，二人家庭不超過60萬元，可以申請市價五折租住單位。首次承租最多三年，可續租一次，最多多住兩年。

李兆基表示：「土地物盡其用，於是捐出來給保良局建青年宿舍，讓青年人可以有優惠，對生活、事業有幫助。」

保良局主席梁安琪指：「除了住之外，在這裡有理財及生涯規劃的支援，更希望啟發他們的發展創意，亦計劃以基金形式幫助青年達成創業計劃。」

目前地皮附近一帶是純住宅區，沒有商場及食肆等。如要乘鐵路到這裡，到西鐵朗屏站後要乘接駁巴士，車程大概二十分鐘。附近有兩條巴士線直出九龍或港島。

有居民認為頗偏闢：「如果本身有私家車出入，我覺得這位置確不錯，但如果要乘搭公共交通工具，就真的麻煩少少。」

地皮如果獲政府批准，改變土地用途及過程順利的話，青年宿舍可望2018年落成。

民政事務局局長曾德成歡迎這個計劃：「如果要發展興建青年宿舍，確要改變規劃用途，民政事務局正與各部門協調，幫助推動城規會能盡快改變規劃用地。」

曾德成指，若青年宿舍符合政府條件，當局會提交計劃到立法會財委會申請撥款興建。