據悉馬頭圍重建項目或成資助出售房屋

施政報告建議由市建局興建資助單位。據了解，2010年發生塌樓重建的馬頭圍項目，有機會成為資助出售單位。

一向要自負盈虧的市建局，要興建資助出售單位，誰負責補貼呢？發展局局長陳茂波表示，政府會考慮提供資助：「不管政府注資也好，其他撥地都好，綜合看令市建局可持續地運作。」

他又指市建局未必一定要將舊樓重建為豪宅：「所以你看到巿區重建局在馬頭圍這項目會自己發展，以一個簡約些的標準去做。」

他指的馬頭圍項目是2010年馬頭圍道塌樓後，市建局主動重建的舊樓，將提供500個簡約的中小型單位，最快2018年入伙。據了解，有機會成為資助出售房屋。

如果單位以市價七折發售，以附近新樓呎價過萬元計，有居民覺得吸引：「一呎都便宜三千元，十呎便宜三萬元都頗吸引。」

近年市建局舊區重建項目收購價高，私人發展商入標價低，往往造成虧蝕。市建局董事胡志偉認為，其他所有未有發展商合作的新項目都可以由市建局自行發展，增加資助房屋供應：「做資助房屋一定要考慮，究竟是做哪一個階梯的資助房屋，我覺得因為土地成本這麼高的話，其實最合適的、亦應回應的是，一直被詬病的是，對交稅最多的中產，面對樓價高企，反而政府沒有任何政策可幫忙，可以作為新的置業階梯。」

他認為一旦落實，當局要全盤檢討市建局的角色和市區重建政策。