黃竹坑工廈變商廈 低於市值租予藝術團體

黃竹坑首棟由工廈改裝成的商廈開幕，部分樓層會以低於市值租金租給藝術及青年團體。

昔日的工廠大廈搖身一變成為商廈，黃竹坑道這棟商廈最低四層出租給零售商，五樓以上就是寫字樓。其中一層以低於市值租金租給藝術發展局，提供藝術及創作空間。

出席開幕禮的政務司司長林鄭月娥說政府推出活化工廈計劃帶來新氣象，但亦被批評令租金上升。她說：「我時常耿耿於懷，是有一個組群的朋友對活化工廈政策非常有微言，就是藝術工作者甚至說得很難聽，說我們「趕盡殺絕」，我都是希望同一個政策，能為他們帶來一些裨益。」

發展商亦以市值約三分一租金將場地租給東華三院及香港青年協會，幫助青年創業及發展藝術。

從事攝影藝術創作的宋寶儀向藝發局申請在此設立工作室，每呎租金5.5元，但租約只有兩年，她擔心如果無法續租，要在外面「捱貴租」。她說就算現在進來了，好像很安樂，「但你說兩年，也不是很長的一件事，跟著如果不能續約的話，其實都很慘，(外面工廈)多人租的時候，租金都會貴一些。」

有地產代理就指市場對活化工廈有需求，加上港鐵南港島綫日後通車，預料黃竹坑區內工廈租金會上升。