地監局去年接獲涉一手樓買賣投訴升27%

地產代理監管局去年收到涉及地產代理的投訴，有近四百宗，較前年減少約兩成，但與一手住宅買賣有關的投訴，就上升兩成七。

地產代理監管局指，去年樓市由價格及一手樓主導，住宅銷售有六萬三千宗，較13年上升兩成六，涉及合約總值多達四千三百億元，按年急升四成五，當中四成來自一手樓交易。

與一手樓相關的投訴有五十六宗，上升兩成七，主要涉及未有履行回贈承諾、誤導按揭申請資料及代客墊支等。

地監局留意到以往「代客墊支」的違規情況改善了，但多了有份銷售樓盤的代理入票抽新樓，會研究是否要求他們申報。

地產代理監管局主席梁永祥表示：「雖然個別地產代理對有興趣的樓盤入票抽籤是無可厚非，但倘若地產公司有份參與該樓盤的銷售，而它的僱員又參與入票，難免令人覺得有利益衝突。監管局正研究要求，有份入票的地產代理作出申報。」

地監局表示會與業界商討，預計半年內公布執行細節。

地監局指，新盤認購數字可能受到地產代理多重入票而出現超額認購的「發水」情況，提醒買家應因應自己需要買入單位，不要受這些數字影響。