政府收屯門工廈兩違契單位 租戶冀予緩衝期

政府以地主身份引用《政府土地權條例》，收回屯門一幢工業大廈兩個單位，地政總署指單位改作零售商店，涉嫌違反地契條款亦涉嫌進行水貨活動。

兩個違反地契的單位位於屯門新合里美基工業大廈。其中一個單位售賣嬰兒用品，單位沒有開門，門口就有廣告。租戶李小姐表示，去年八月租下這個單位，只是做零售：「我們真的沒有做水客倉，水客倉的定義是大陸人來取貨，收少少『水腳費』，拉貨上大陸。我們真的不是，只是賣零售給媽媽，(賣)副食、尿片、奶粉。」

李小姐又說，不知道做零售是違反地契：「我調查附近工業大廈有沒有開嬰兒店，屯門有很多工業大廈都有開嬰兒店，我就隨便選一間工業大廈，因為這裡近。」

商戶又表示，希望地政處可以給緩衝期他們搬走貨物及聯絡客人。深圳居民唐先生來買東西，結果「摸門釘」：「一般買點朱古力，買點吃的、用品之類。來過兩趟，然後比較周邊一些情況，這裡有點優勢。」

地政總署表示，工業大廈內兩個單位並非用作工業或貨倉用途，違反地契條款。本月初向單位業主先後發出兩次警告，要求在限期內糾正，但業主沒跟從，於是根據地契條款及《政府土地權條例》，啟動重收兩個單位。

發言人表示，十分關注部分新界區的工業大廈單位被改作零售商店涉嫌進行水貨活動的情況，會加強執法。