需求主導重建收緊申請門檻 收購價準則不變

市建局接受第四輪需求主導重建項目的申請，為期兩個月，將收緊申請門檻。

過往業主申請需求主導重建，要先取得六成七業主同意，獲批後75日內再取得八成業主支持，但過往有兩個項目因未達到標準而告吹。市建局收緊第四輪申請門檻，要取得八成業主同意才可申請；同時地盤總面積的要求亦提高至不少於700平方米。在挑選重建項目時，亦首次加入扣分制。

市建局總監(規劃及設計)馬昭智表示：「它(大廈)有混凝土剝落，大廈公共地方有危險、有僭建物或任何東西，屋宇署已發出維修令而不處理，我們會扣分，我們是著重處理樓宇狀況。」市建局表示，雖然申請門檻有所調整，但重建項目的收購價準則維持不變，會繼續以同區七年樓齡單位呎價計算。

舊樓業主孔太擔心，新措施會令他們更難申請：「我知道大部分業主都傾向被收購，重建過才好，現在是住不了人的。這棟樓每層都一個單位間成三個單位，最大的問題是洗手間漏水。」

市建局過去推出三輪需求主導項目，共虧蝕30多億，之後成立專責委員會檢討。