喜漾呎價港人港樓新高 市民寧上車不吃飯

房協在長沙灣的市區重建樓盤「喜漾」開售，平均呎價是房協五個「港人港樓」項目中最高，有認購市民認為仍有吸引力。有運房局地區聯繫小組委員認為，房協已經偏離協助夾心階層市民上樓的角色。

近一百人一早在「喜漾」長沙灣售樓處外等候，準備按次序揀樓。有排隊的人認為未來買樓會更難，就算貴都要「先上車」:「你現在買到元朗都要萬多元呎，不吃飯都要先上樓。」「喜漾」是房協發展的私人住宅推出275個單位，超額認購約21倍，折實後平均實用面積呎價約1萬3千元。「喜漾」是房協長沙灣區最後一個市區重建項目，呎價亦都是五個重建項目之中最高。

房協2012年中推出第一個「喜字系列」樓盤，平均呎價一個比一個高。運房局地區聯繫小組委員柯創盛認為，房協推出的私樓協助不了有需要的中產市民：「不斷重複與地產商同一樣做法，因為樓價基本上追得上地產商，所以我覺得房協應重新定策略，提供更多資助房屋的類別，給香港市民多一個上樓的機會。」

財經事務及庫務局局長陳家強表示，隨著美國加息及未來本港私樓供應增加，期望本港樓市可恢復平穩及健康：「美國加息是否立即加多少厘，樓市馬上會變，會怎樣變？這個很難說，但那個心理因素是會有改變，加上未來一年私樓供應會多很多，希望兩件事加在一起，令樓市恢復穩定一些，健康一些的水平。」

陳家強表示會留意市場有否出現過分炒賣等投機行為，必要時會採取措施。