瑞銀料未來兩年經濟轉差 梁振英強調不減辣

行政長官梁振英指，雖然私人樓宇供應增加，但住屋問題仍然嚴重，現階段不會為樓市調控措施「減辣」。

政府早前公布私人樓宇的供應會陸續增加，未來三至四年私樓潛在供應達八萬五千個單位。行政長官梁振英指，雖然私樓新盤供應量增加，但現行樓市調控措施不會「減辣」：「大部分家庭包括年輕人，仍然負擔不起現在的樓價，所以特區政府會繼續努力，具體講，我們不會『減辣』，會繼續增加土地供應，繼續壓抑炒賣需求、投資的需求和香港以外人士在香港買樓的需求。」

財政司司長曾俊華日前則表示，外圍波動大，美國今年內加息機會高，相信樓價會有調整，會視乎需要決定要否「減辣」。

而瑞銀預計本港經濟及就業情況轉差，未來兩年樓價將有兩成半至三成的跌幅。瑞銀中國香港地產研究部主管李智穎說：「零售業及酒店業生意方面轉差，我們估算到明年會明顯調整人手。今次的樓價與之前不同，主要是很多經濟因素，是慢慢積弱向下走。」她又認為今次的調整期會比較漫長。