港人移居台灣增加 學者籲在台買樓須多留意

近年移居台灣的港人不斷增加，吸引台灣發展商來港推銷樓盤，學者提醒市民到當地買樓要留意經濟及匯率等因素。

搭個多小時飛機就到台灣，近年不少港人到當地讀書、工作、創業，甚至移民。台灣移民署數字顯示，去年到台灣居留的港澳人士有7506宗，比前年增加約六成四。今年頭九個月亦有兩千八百多宗，當中大部分是港人。多間台灣發展商到香港推銷樓盤，台北推介「防震樓」、台中主打「慢生活」、花蓮就賣民宿和別墅。不用港幣三百萬就買到一楝民宿，有市民陳先生說買來度假都好：「其實現在台灣簽證都很方便，來往很方便，所以買個樓，度假都行。」主辦單位表示萬多元港幣一呎，已可以買到台北核心區的樓盤。

到台灣買樓的市民亦要留意當地政府不鼓勵「炒樓」，如果買了樓短期內賣出，需要繳交高額的稅項。研究兩岸四地信心指數的學者指買樓要留意匯率及經濟等因素。城大管理科學系副教授曹國輝說：「現在房價似乎開始回調正在下跌。香港人可能習慣了樓價可以一直升，或者升幅可以頗高，一年內可能甚至升到百分之幾十，似乎這件事未必通行在台灣。」

台灣信用評級機構中華信評的報告亦指，過去十年當地房價已大幅上漲，預計未來兩年會溫和下調，約百分之五至十之間。