單身申煥然壹居限額引爭議 黃遠輝料降上限

市建局資助房屋項目煥然壹居，劃一單身人士及家庭申請，月入及資產上限，引起爭議。非執行董事黃遠輝相信，單人申請者的月入上限會調整，初步評估可降至四萬元。

煥然壹居原本的申請條件，單身人士及家庭申請，月入及資產上限分別劃一為六萬元及三百萬元，被批評是資助單身貴族買樓。

市建局非執行董事黃遠輝在本台節目《講清講楚》時指，由於單身人士置業需求增加，有必要接受他們申請。當初釐定月入上限時，是假定申請人在這個水平，能夠承擔八成單位的價格，包括兩房的大單位。因應現時社會的聲音，認為可以調整單人申請者的月入上限。

黃遠輝表示：「粗略計算，大致上如果到四萬，都可以負擔一房單位，但都要視乎很多因素，因為高層及低層(單位)定價都會不同。」被問及當初考慮是否有欠彈性，他表示：「可以這樣說，沒有考慮過四、五萬(入息上限)，亦沒有做過類似的計算。沿用公營房屋的一個做法，一般來說有個假設，假設一個家庭入息，如大部分供樓家庭一樣，以四成(入息)來作供樓。」

不過他不認為單身人士及家庭申請要分開處理：「無論是家庭也好，個人來說，靈活性是完全缺乏。舉個例子，家庭入息三萬元，他們一樣申請，因為他們想買最小單位，這是絕對有可能。理論上，按照負擔能力一個方式，令揀樓過程或多或少已受局限，純粹從財務角度，局限申請者只申請小單位，這已是十分足夠。」

董事會下周二會再開會討論。