黃遠輝指申煥然壹居上限可調 市建局將再商

市建局資助房屋項目煥然壹居單人及家庭申請者入息及資產上限劃一，引起爭議。非執行董事黃遠輝相信單人申請者的月入上限會調整，初步評估可降至四萬元。

煥然壹居放寬給單身人士申請，資格同家庭申請人看齊，月入六萬、有三百萬資產的單身人士都可申請。市建局非執行董事黃遠輝在本台節目《講清講楚》時指，單身人士置業需求增加有必要接受他們申請。如果跟現行資助房屋安排，入息同資產限額是家庭申請者的一半，即入息上限最多三萬，只能負擔煥然壹居八個最小的開放式單位，如果劃一上限就可以負擔起所有單位。

不過因應現時社會的聲音，他認為可以調整：「粗略計算，大致上如果到四萬(入息上限)都可以負擔一房單位，但都要視乎很多因素，因為高層及低層(單位)定價都會不同。」

被問到當初為何不這樣考慮？考慮是否有欠彈性？他說：「可以這樣說，沒有考慮過四、五萬(入息上限)，亦沒有做過類似的計算。 (當初)沿用其他公營房屋的一個做法，一般來說我們有個假設，假設一個家庭入息，如大部分供樓家庭一樣，以四成(入息)來作供樓。」

但他不認為單人及家庭申請要分開處理：「個人來說，靈活性是完全缺乏。舉例家庭入息三萬元，他們一樣申請，因為他們想買最小單位，這是絕對有可能。理論上按照負擔能力一個方式，令揀樓過程或多或少已受局限，純粹從財務角度，局限申請者只申請小單位，這已是十分足夠。」市建局董事會周二再開會討論。