訪港旅客消費放緩 不少連鎖店加入短租行列

本港零售銷售持續疲弱，十月零售業總銷貨價值按年下跌百分之三，是連續八個月下跌。

十月內地黃金周，但本港零售業未有受惠，統計處公布，十月零售業總銷貨價值為372億元，按年下跌百分之三，是連續八個月下跌。

珠寶首飾、鐘表及名貴禮物跌百分之17，百貨公司貨品、服裝及藥物及化妝品亦下跌，上升的就有超市貨品、食品、酒類飲品及煙草，其中雜項耐用消費品上升百分之36。政府發言人說，訪港旅客消費放緩，奢侈品銷售跌幅依然顯著，亦要關注環球經濟前景轉差，對消費意欲的潛在影響。

零售表現疲弱，店舖不少都轉為短租，這間糖果店負責人期望在聖誕及新年賺快錢：「人流和往年差不多，但生意額就跌了少少，(內地)客買東西沒那麼疏爽。」

有地產代理指，近年不少連鎖店都加入短租行列，地產代理公司董事陳偉材說：「以往來說，一般做短租，一般時裝舖、皮草、VCD或者利是封而已，但今年多了利是封，食品及家庭用品及零食店，大型的連鎖時裝店和珠寶店也做短租，反映了今年的市道出奇地差。」

地產代理指，業主一般會放三個月短租，但擔心聖誕新年過後找不到長期的租戶，不少也主願意將短租期延長到半年。

飲食業亦受市道影響，連鎖餐飲集團大家樂，中期純利倒退近一成半，但有危亦有機，集團指會趁租金下跌，擴展超過20間分店。大家樂首席執行官羅開光表示：「租金水平似乎回復一個穩定性及健康性，所以我們集團會把握這個機會，去加速網絡的發展。」

但他指，傳統旺區如旺角、銅鑼灣，租金仍然比較貴，生意回復速度會較慢。