雋悅可終身租住 毋須審查入息資產無限制

房屋協會首項非資助長者屋「雋悅」明日起一連兩星期接受申請。成功申請者可以終身租住，房協估計會受歡迎。

位於北角丹拿山的「雋悅」一共三幢，已經建成，特色是「只租不賣」。「雋悅」588個單位實用面積由大約350至超過800平方呎。另外有四個相連單位，面積介乎1100至1200平方呎。內設家居智能系統，屋苑內有由私家醫院營運的醫療中心、日間照顧中心，也有健身室和泳池。

「雋悅」是房協第一項非資助長者屋，房協認為市場有需求，預計會受歡迎。房協主席鄔滿海表示：「優質長者房屋運作模式是可以發揮示範作用，如果受歡迎，亦都希望能鼓勵到其他機構發展同類項目，可以滿足社會需要。」

申請「雋悅」毋須審查入息，也沒有資產限制，但申請人最少要六十歲。成功申請者可以終身租住單位，他們要一次過或分期支付按市值租金釐定的「租住權費」，年紀越大、費用越便宜。

假設申請人入住時60歲，342呎單位計，終身租住權費400萬元。821呎單位要1000萬元。如果入住時85歲，這兩種單位的租住權費，就要180多萬及500萬元。申請人介乎50至未滿60歲的配偶可申請做「特准用戶」入住。全職家傭或有證明需要陪同申請人入住的人，亦可以成為「特准用戶」，他們沒有年齡限制。

「雋悅」星期二開始接受申請，下月進行電腦抽籤，中籤者二月中開始揀樓，簽約後可即時入住。