新居屋綠白表比例佔半 留200單位予單身者

房委會通過新一輪居屋銷售安排，綠白表比例由六比四調整至各佔一半。另外設二百個名額予單身申請者，明年二月接受申請。

新一批居屋，包括沙田嘉順苑及元朗屏欣苑，共二千六百多個單位，連同房協沙田綠怡雅苑約一千個單位，一併接受申請。鑑於上一批居屋，白表申請者佔總數九成，所以今次調整綠白表比例，到各佔一半。

今次會預留二百個單位予單身申請者。過往「家有長者」會獲得優先，但不設名額，今次則預留二千個單位予有長者的申請家庭優先揀樓。這二千二百個單位也是綠白表各佔一半。

房委會資助房屋小組主席黃遠輝表明，綠白表比例會逐次檢討：「到底市場反應如何呢？到時我們下一次才會重新檢討，不是今次定了先例後，居屋必定按這個比例出售。」

嘉順苑的單位，全部實用面積四百多平方呎，售價244萬至327萬。而屏欣苑單位面積約375至573呎，售價由約149萬至316萬元。白表家庭每月入息限額提高至四萬九千元，資產不多於170萬元，單身人士的入息及資產上限減半。

近期樓市有轉向趨勢，黃遠輝表示不會調低樓價：「沒有一個水晶球，可以準確預測樓價上升或下跌。經過一個，可負擔能力的測算，做了測算後，其實我們不會(調整)，既然他滿足了百分之百分的，價單上所有單位，都可以透過入息上限買到的話，其實我們沒有一個機制會調整售價。」

新一輪居屋明年二月接受申請，五月攪珠，中籤者會於七月揀樓。