劏房年增問題嚴重 團體批政府未能有效解決

行政長官梁振英下月發表在任的第四份施政報告，競選時他曾承諾改善劏房戶居住環境，但三年來劏房戶數目增加，有團體批評今屆政府未能有效解決問題。

競選時梁振英多次走入深水埗。他表示︰「我十分理解，十分同情，我會想辦法。」市民程先生說︰「我現在清潔工，賺六千元，妻子、子女來了香港，現在住板間房。」

現在程先生仍未「上樓」，房租每月三千五百元，租金開支較三年前升三成半。程先生說︰「一百分之一百兌現不了(承諾)。我們希望當然大，特首落區『拍心口』說，每年建兩萬多(個公屋單位)，以為不用多久可以上樓。」

梁振英上任之後，統計處於2014年進行首個劏房調查，顯示全港有約八萬六千個劏房戶，一年後，再增加一千多戶。梁振英在競選政綱提出發牌規管劏房及工廠改裝成過渡性住房的建議，政府認為不可行。

政府針對劏房的措施，包括優先取締工廈劏房，包括荃灣這工廈亦是目標之一，這個劏房單位業主已經上鎖，而住戶已經全部遷走。

而公屋輪候冊人數這三年間增加逾四成，至約28萬個，而未來數年落成公屋單位數量仍維持平均每年一萬五千個。梁振英競選時曾陪伴落區的何喜華，不接受特區政府解決房屋問題的表現。

社區組織協會主任何喜華說︰「最大的問題是沒有一個處理中短期的臨時措施，經常對人說十幾年後房屋問題會解決，供應土地等十幾年，這是一個望梅止渴的方法。有些政府的空置用地是可以即時興建住宅，三年內可以建成。」

協助梁振英寫政綱的長遠房屋策略督導委員會前成員劉炳章，同意過渡房屋是解決方法之一，但認為政府內部不願協調︰「例如說啓德舊機場，我們說運動場體育館，已經說了很多很多年，如果再放多五、七年，一點都不出奇，但看到政府內部，不知為甚麼，做不到這些事。」

房署回應表示，已按「長策目標」加快興建公屋，房屋問題癥結在於供求嚴重失衡。政府會繼續增加土地供應，長遠及根本地解決問題。