梁振英：難保證樓價只升不跌 續增土地供應

而在房屋政策方面，《施政報告》重申現階段不會「減辣」，政府會繼續增加土地供應，包括發展多個新市鎮。

梁振英表示，近日樓價及租金回落反映解決房屋問題，初現曙光，但強調不會「減辣」：「政府解決住屋問題的勇氣和決心毋庸置疑。政府有責任供應土地和公營房屋，滿足市民的住屋需要，沒有責任保證樓價只升不跌，樓價亦不應靠人為的短缺維持高企。今天樓價、租金，仍然遠超市民的負擔能力，亦扭曲了一代青年人的價值觀。」

他表示，解決房屋問題必須繼續堅持，不能半途而廢。政府會推動新發展區，增加土地供應。包括規劃將軍澳工業邨旁，第137區80公頃土地的發展，研究作房屋、商業及其他發展的可行性。這裡目前是公眾填料庫，短期擺放建築和工程廢料，屬於熟地，可以發展為一個新市鎮。

對於將軍澳137區規劃為房屋及商業用地，有西貢區議員指，目前的公眾填料庫未來應該要終極關閉，另覓地方安置。

施政報告又指會同時推展多個新市鎮，包括古洞北、粉領北，東涌、洪水橋以及元朗南各區，至於大嶼山發展諮詢委員會建議，將大嶼山北岸發展為一條經濟及房屋走廊，並於交椅洲附近興建人工島，建設第三個核心商業區，政府會諮詢公眾。