測量師憂顧問承建商關連損工程 團體倡修例

顧問公司與承建商有關連可能會有甚麼問題呢？有測量師擔心，如果兩者關係密切，可能會影響顧問公司的專業判斷，直接影響到工程質素。

但有立法會議員指出，業界存在以低價投標的情況未必與承建商有利益關係。

一般住宅樓宇翻新工程中，顧問公司的工作包括勘察樓宇情況，擬定工程清單，草擬標書、招標、監工及「執漏」等。有測量師指，如果顧問公司與承建商有關連，顧問將無法有效發揮其角色。

測量師學會建築測量組副主席謝志堅表示：「這個有可能影響他的專業判斷，或影響他的服務質素。舉個例子，如有物料，他可能用一些次級物料，顧問公司可能都會遵從承建商要求，將其批准，這亦會影響工程質素。」

有立法會議員就表示，業界確實存在以低價搶標情況，認為最重要是讓業主事先知道，顧問公司與承建商有沒有利益關係。

建築、測量及都市規劃界謝偉銓表示：「其實市場上都有，有很多人或者有公司，有人出名以低價搶工程，他想取得工作，可能對將來有益處，又有好的參考，可能都會考慮低價競爭。」

反圍標大聯盟表示，為防止有人在樓宇維修工程上謀私利，小業主應盡可能親身出席業主會議，直接取得法團資訊，亦不應放棄投票權利。另外又建議政府修訂建築物管理條例等加強監管。

反圍標大聯盟發言人莊榮輝表示：「

包括建築物管理條例，如何加緊修訂，包括增加罰則，授權民政事務總署，核證授權書等，希望政府可以令法團會議，或令法團議決更公平公正，不能令法團(主席)拒絕召開會議。」

市建局就表示，在執行「樓宇更新大行動」時，如發現任何涉嫌可疑行為或不法行動，會轉介相關執法部門處理。又說為業主立案法團制訂及發放維修工程指引的措施取得正面效果。