商場空置嚴重 領展指將續改善商場惟不減租

領展表示，沒有與政府討論過任何回購計劃。對於商場空置嚴重，會繼續改善商場，但就不會減租。

領展旗下順安商場多年來都是十室九空。在這裡經營茶餐廳三十多年的余小姐表示，去年加租一倍半，租金已佔經營成本一半，附近不少店舖不敵貴租倒閉：「因為那些人租不起。它(領展)根本好像與我們對分(收入)，所以我們都只是一年加一次價，我寧願便宜給客人，都不想便宜給它。換餐飯吃，錢已沒得賺。」

領展指，旗下物業今年首季續租率與過往相若，租金增長平穩，每年投入六至七億，提升商場及街市以吸引人流，但不會減租。

領展企業傳訊及對外關係總監盧炳松表示：「如何做呢？沒有冷氣的便裝冷氣，管理好些，品種多些，有沒有辦法吸引多些人來，這不是一個考慮的方案，最重要增加人流。」

領展財務總監翟迪強說：「一個商戶的經營成本去看，租金的百分比佔很少，主要是他是否做到生意。」

特首梁振英及政務司司長林鄭月娥近日批評領展的經營手法。有關注團體認為，即使不能夠全面回購，政府都應回購部分商場，他們估值約28億元。

領匯監察主席蘇樂怡表示：「都是就自己的選舉年，才出來高調說要處理這三座大山，其中之一是領展問題，但你看到林鄭說的措施是『治標不治本』。領展自己都提出歡迎政府回購，到底具體回購方案是如何？」

領展澄清，並沒有與政府討論過任何回購計劃， 強調股份於市場上流通，任何人都可以買。