有團體批「綠置居」項目 無助縮短公屋輪候時間

首個「綠置居」項目定價最低少於一百萬，原意是提供更多優惠以吸引公屋居民購買，遷出原有公屋單位。不過有關注團體批評房屋供應沒有增加，無助縮短公屋輪候時間。

首個「綠置居」項目位於新蒲崗的景泰苑已經接近落成，857個單位，房署建議售價由94萬至298萬元不等，平均呎價約五千六百元，是以市價六折發售，比居屋一般市價七折低。

不過由於最初是出租公屋，以公屋規格做建屋標準，建築成本比居屋便宜約三成。買家於三至五年內只可轉售予綠表買家，五年後可補地價後於自由市場出售。

如果與同區綠表第二市場二手居屋龍蟠苑及彩頤花園比較，景泰苑便宜約三成。房委會表示「綠置居」原意是以優越位置的公屋加上低廉售價，吸引更多綠表買家置業，以騰出出租公屋單位。

不過葵涌劏房住客聯盟召集人吳堃廉批評，整個計劃無助縮短公屋輪候時間：「不單佔用原本作公屋供應的單位作『綠置居』計劃，亦另一方面，因為舊單位要裝修，再出租給其他輪候冊人士，變相拉長輪候冊的時間。」

整個項目建築成本約13億，預計售樓後房委會可獲4.6億盈餘。