收回棕地存難度 政府倡建廈安置作業惟多年無果

橫洲項目先剔除棕地上的一萬三千個公營房屋單位，政府解釋收回有經濟作業的棕地較難，政府提出興建多層大廈去安置這些作業，但研究了幾年都未有進展。

橫洲一大片棕地大部分用作貨倉、停車場、回收等等，政府幾年前已構思將新界這些棕地上的商業活動搬進多層大廈，並在洪水橋撥出這64公頃土地作為試點。

但業界指大型機器根本不適宜上樓，只有約一半作業可以遷進多層大廈，但大廈怎樣設計、營運模式、誰人負責興建，業界指研究了幾年都未有進展。

新界露天倉協會主席鄧坤盛表示：「2012、2013年已經討論，到現在仍然一樣。我們業界，如果你(政府)建多層的物流倉，我們歡迎的。如果你政府做，政府做的，不如好像以前的工廠大廈用便宜的租金租給我們。」

同樣有逾100公頃棕地元朗南新發展區亦有同樣情況，十八鄉鄉事委員會主席梁福元表示：「我們基本上支持政府去發展房屋，但多層式房屋(大廈)怎樣設計，是否適合這行業沒有詳細解釋。」

洪水橋及元朗南、連同古洞北及粉嶺北，政府已鎖定約340公頃棕地，同樣要等待棕地政策出台。發展局回應指，制定棕地政策的作業專責小組只作政府內部協調，並沒有向公眾諮詢。

至於多層大廈安置的方案，預計最遲2018年中完成可行性研究，期間會再諮詢持份者意見。