機場商業用地批予機管局 將與發展商合作發展

政府將機場北商業區用地從機場地契分割出來，並以象徵式批予機管局五十年，以興建和經營零售、餐飲和娛樂設施。

機場北商業區佔地約二十五公頃，鄰近二號客運大樓，對開就是港珠澳大橋正興建的人工島。機管局之前以短期租約批出作高爾夫球場和會所，去年八月中約滿收回土地，部分地皮現已進行工程。

機管局曾交代會先開發當中三分之一土地，包括建一間有450至750間房的酒店，及總樓面面積約20萬平方米的零售點，目標發展成結合零售、餐飲及娛樂設施、辦公室及酒店等的新地標。

政府指為支持這項發展，批准將這幅地皮從原來的機場地契分割出來，另立為期五十年的新契，地價為象徵式二千元，涉及修訂機場原有契約，以及交還並重批土地，已完成簽約。

政府指，機管局會與私人發展商合作發展，已規定雙方簽訂商業協議時，必須計及地皮十足市值，機管局就指會公開招標。

土地監察主席李永達相信，計劃會為機管局帶來可觀收入：「興建第三條跑道基本上現在機管局是不夠錢，政府透過撥地，這幅地是值數百億元，可以間接地資助。」他又指將相關地皮獨立成契再重新批出50年，是希望透過延長發展年期，吸引發展商投標。

大嶼山發展諮詢委員會成員哈永安認為有關安排具吸引力：「利用香港作為航空樞紐的位置，將來亦是珠三角陸路必經之地。除了可以做消費，能推動香港傳統行業，亦可以帶動另類產業。」他相信計劃可推動大嶼山和新界西的經濟發展及提供就業機會。