公屋興建量或難達標 學者指當局低估地區阻力

房委會預計未來五個年度會興建大約七萬個公屋單位。最新公開的2020至21年度數字，雖然興建的公屋單位回升三成多，但仍只是每年目標大約一半。有房委會委員擔心公屋輪候時間會再增長。

房委會公開最新公營房屋建屋量預測，在2020至21年，預計興建一萬一千多個公屋單位，加上資助房屋，合共一萬五千個。雖然該年度的公屋單位數量已經比之前一年度只有八千多個顯著回升，但比當局訂下的每年平均二萬個單位的目標，仍少接近一半。

根據《長遠房屋策略》，政府在本年度起計十年，興建公屋單位目標是二十萬個，但現時首五個年度只有七萬一千個。有房委會委員指，政府應盡快解決元朗橫洲、屯門新慶路等大型公共房屋計劃的爭議，以免影響五年後的房屋供應。他又認為政府覓地建屋面對困難，擔心現時公屋申請人平均4.1年的上樓時間會再增長。

房委會資助房屋小組委員招國偉表示：「最近這段時間很多社會爭議性(議題)，都擔心將來覓到土地，去興建房屋的力度阻力很大。一來供應量不夠，第二是就是每年新增輪候人數沒減低跡象，反而有上升趨勢，去到五年上樓的時間並非不可行(不可能)。」

研究房屋問題的李永達指，現屆政府雖然已努力覓地，但在房屋興建量預測上時就低估了地區反對阻力。李永達指：「無論邊個做特首，（房屋）問題都不容易解決，但如有特首本身可以同社會各界有相對好的溝通市法，同不同持份，甚至反對的人，是有能力達成共識或者溝通，可能覓地過程時比較容易。」

他建議政府可將已改劃做房屋用途的土地發展密度提高約百分之五，相信短期內有助解決供應量不足問題。