首個綠置居本月接受申請 最貴單位售298萬

房委會首個綠置居景泰苑，本月20日起接受申請，當局會檢討成效，再決定會否長期推行。

位於新蒲崗的景泰苑，消息指，項目樓書及銷售資料將於星期四上載到房委會網頁，申請表格亦與當日派發。本月20日至下月2日接受申請。綠置居會以市價六折發售，平均呎價約5600元。整個項目合共857個單位，最平的售94萬，而最貴單位接近500平方呎售298萬元。

這個價錢如果想買私樓新盤，可以在馬鞍山買這個223平方呎單位，平均呎價約13000元，貴一倍幾。綠置居計劃的目標是吸引公屋租戶置業，加快公屋流轉。景泰苑單位售價高於建築成本，預計整個項目會獲得4.63億盈餘。

房委會指成本價賣樓不可行。房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示：「若每個地區興建綠置居單位，甚或居屋，若純綷按建築成本，有理由相信不同地區出現的居屋及綠置區，建築成本都是一樣。作為市場原則，於這情況下行不通。第二、沒有預留任何行政成本下，如果單從建築成本出售，於公帑上來說，其實會有一個虧損。」

至於會否長期推行綠置居計劃，黃遠輝指，要先研究買家遷出公屋單位會否增加輪候公屋時間，房署會追蹤857個買家的公屋單位流轉情況，預計最快明年底完成檢討，待2018年才能決定。