陳茂波：傾向先發展新界北 必涉大規模收回棕地

政府計劃2030年後集中發展新界北及東大嶼，發展局長陳茂波指初步傾向先發展新界北，強調必然涉及大規模收回棕地。

政府估計2040年全港尚欠1200公頃土地，計劃從新界北及東大嶼都會入手覓地，分別涉及約700公頃及1000公頃。

發展局局長陳茂波在本台節目《講清講楚》指，傾向先發展部分新界北土地，仍會待公眾諮詢後作最終定案：「(部分地)鄰近交通基建，如果發展該段，交通基建投資不用如此大，很自然會先行。」

被問到計劃要成事是否必須，甚至首先要收回棕地？ 陳茂波指：「在新界北來說，我們目前未完全掌握多少是官地，多少是私人。不過收回棕地是必然要做，個別有些(作業)可能不想繼續做，有些行業比較式微，那些會從賠償方面解決。至於金額，我們要平衡公眾利益。」

新界北棕地約200公頃，當局正研究用多層式工廈安置棕地作業，對於建築材料倉等難「上樓」，他指會另劃土地安置。

他又指新界北的粉嶺高爾夫球場雖然附近有交通配套，但目前的路未必完全支持大規模發展，又有歷史建築，發展限制較多。

新界北連同東大嶼都會規劃落實之後，本港未來可容納九百萬人口，但統計處推算2043年全港人口約八百多萬，之後會回落。陳茂波不擔心出現供過於求問題：「不應只看人口，還要看住戶需求。去到2064年，雖然人口減少，但你看住戶數目的估算跌幅不大，大致維持。」

他指未來仍會透過正式或非正式諮詢收集意見。