新樓市措施午夜起生效 有買家辣招前落實成交

政府推出新樓市「辣招」，有分析認為短期內樓價最多只會下跌半成。

新的樓市「辣招」午夜起生效，為了等買家可以趕搭「尾班車」，有售樓處延長營業時間至晚上十二時。有市民說：「消息我知道太慢，現在得四小時﹐我無可能要即時做決定，買層樓九百萬無可能，但如果女兒有需要都會買。」

有地產代理就說，有買家趕在辣招前落實成交：「五時半開記者會，五時四十五分陸陸續續，大概每人平均收到五至六個電話，譬如之前商討價錢遇到瓶頸位時，都變相會加速客戶的決心，去快些買。」

有地產界人士預期未來一至兩季樓市交投數量將減半，但整體樓價只會跌百分之三至五。

中原集團主席兼總裁施永青表示：「以前買了的樓不用那麼多印花稅，無理由賣掉日後再買，再付多些錢，這個對他不利，所以我估計二手市場的放盤會少很多。供應少，價錢亦難跌。」

他又認為現時不少內地投資者資金欠缺出路，又擔心現金購買力下降下，即使「加辣」都寧願投資物業。