有商場改變租務策略刺激零售 業界指銷售跌幅收窄

零售銷售連跌二十個月，有大型商場改變租務策略，希望刺激零售業，業界認為，近期零售銷售跌幅收窄，希望明年步出「寒冬」。

聖誕新年旺季到處都有減價，顧客有無心動﹖市民黃女士表示：「很難說，看中才買，沒有估計花多少錢。」廣州旅客駱小姐說：「從廣州來，打算買日用品，預計花一萬元，價格好像較往年偏高，購物的贈品沒那麼多。」

消費疲弱，做生意的亦要靈活變通，有連鎖店租用觀塘這間商場，約110呎的地方，租期兩個月，租金較一般店舖低近一成。抹茶專門店負責人陳凱珊表示：「開一間實體店，說的是一百萬、二百萬裝修費，這類型的『期間限量店』可能十萬元裝修已做到，當然我們會積極考慮，將來在這裡會否開實體店。」

有業界人士說，這類「快閃店」的租期，由數天至幾個月都有。商場管理學會會長馮秀炎表示：「整體上這些快閃店帶給我們的租戶組合，其吸引性、彈性大很多，因為以往是三年一次租約，兩年一次租約，等兩年其實很長，以這個市況，因為今日與明日市況已不同。」馮秀炎又指，過去一年，不少商場都有調整售賣貨品的類型，價錢及服務質素。

至於零售業何時步出寒冬，業界指要看多方面因素，零售管理協會主席鄭偉雄表示：「明年是一個很不確定的環境，始終是美國總統選舉，新總統上任，明年我們新一屆行政長官選舉，有很多環境和政治因素影響，如果純粹以旅客數字或本身現在香港的消費結構看，明年似乎是一個見底的情況。」他期望，明年二、三月可以看到「曙光」。