馬紹祥指會穩定房屋供應 增公屋問題考慮多因素

發展局局長馬紹祥指，政府會繼續覓地穩定房屋供應。至於短期會否調整公私營房屋比例增加公營單位。馬紹祥指要考慮多個因素，包括會否推高樓價。

公屋輪候時間創新高，居屋又長期供不應求，但私樓供應量預計未來三至四年都達標、甚至可能超標。社會有聲音建議短期內調高部分「熟地」的公營房屋比例，增加公屋數目。

發展局局長馬紹祥在本台節目《講清講楚》指，要視乎多個因素，包括土地面積要夠大、能容納公營房屋的人口及相關配套、交通基建是否充足等。就算如安達臣道石礦場這類「熟地」符合部分條件，亦有其他考慮。

馬紹祥表示：「當年做公眾諮詢時，大多數居民覺得該處附近太多公營房屋，應要做一點調整，將上面即安達臣石礦場私營房屋比例增加。」

被問到是否可評估短期時能否將公私營比例調整時，馬紹祥回應：「私人供應大家都見到樓價都是升，所以我們都希望保持那邊(供應)平穩，不能偏重一邊，令另一邊有太大變化。」

對於近月中資集團加入投地，令地價屢創新高，馬紹祥指香港是開放型經濟，不會管制資金流向。最重要的是發展商按地契的時間表要求，建好並出售樓售。他又指難以預測今年樓價走勢，強調美國加息步伐未明，市民置業要小心。

至於近期「納米樓」，即面積非常小的單位湧現，但認為暫時只佔一個小比例，有需要會介入。