政府擬提高啟德住宅發展密度 環團促加設條件

政府之前向城規會提出提高啟德16幅住宅地的發展密度，增加房屋供應。有環保團體要求政府在相關地皮加設發展條件。

現屆政府為增加房屋供應，數年前提高啟德發展區六幅住宅用地密度。其中兩幅是「港人港地」，開售時實用呎價達16,000至25,000元。六幅地中，亦只有一幅地興建居屋。

政府去年再將啟德另外16幅地皮向城規會申請提高地積比率，並將兩幅休憩用地轉為住宅用途。

環保觸覺擔心同樣無助市民置業。環保觸覺義務總幹事譚凱邦表示：「增加(發展)密度後環境犠牲了，但市民卻得不到可負擔的單位。我們覺得政府是重蹈之前覆轍。我們認為必須要為這些土地增加銷售條件防止炒賣，及設定港人自住的銷售限制，防止地產商將單位豪宅化或炒賣，才是真正對症下藥。」

他建議政府在地契加入條款，規定發展商提供「港人首置自住」單位，買家在購買五年內不得轉讓，而就算之後轉讓，亦只能售予相同資格買家。