陳茂波指樓價超一般市民負擔 暫不放寬辣招

財政司司長陳茂波指，樓價已超出一般市民負擔，現階段不會放寬樓市「辣招」，以免被解讀為政府「火上加油」。

近期有新樓盤開售，再次出現排隊人龍，發展商更透過附屬公司，提供最高八成半按揭。

財政司司長陳茂波指，現時樓價超出一般市民負擔能力。四月整體樓價較97年高近九成，按揭供款相對住戶收入比例，首季升至百分之66，較過去二十年平均百分之四十五高。

有議員質疑，政府的多項辣招未見成效，反而發展商另外提供按揭吸引買家，造成熾熱，希望政府放寬按揭成數。

民建聯區議會(二)議員周浩鼎指：「700萬以下的樓宇，按揭成數收緊到六成，簡單說就是逼市民去做二按。最後發生現在的情況，一手樓繼續排長龍，但二手市場很難交投。」

陳茂波回應指：「尤其是能力比較邊際的買家，供款能力很勉強，在這個階段如我們幫他們入市，即使是買二手樓，我覺得是害了他們。以及在這階段，如果我們這樣做（放寬按揭成數），會被解讀為政府在樓市再『火上加油』。」

亦有議員建議日後新發展區住宅，只限港人購買。

新民黨香港島議員葉劉淑儀表示：「新界東北、元朗南、洪水橋，這些都興建給我們中產吧，這些單位只賣給永久居民。」

陳茂波則稱：「如果我今日說，政府會考慮限購，我相信會造成一些人因為擔憂而衝入樓市，這並非好事。但我在這裡，亦不適宜說不考慮。」

陳茂波強調，隨著美國息口向上，加上未來五年私樓供應增加，提醒市民置業時要考慮風險。