政府擬藉非原址換地方式 船灣地換沙羅洞私人地

政府原則上同意用大埔船灣堆填區一幅土地，換取同區沙羅洞具高生態價值的私人土地。政府強調，今次「非原址換地」方式，日後不會為了其他生態地點輕易使用。

沙羅洞是本港其中一個最重要的蜻蜓繁殖和育幼場，孕育超過六成本地蜻蜓品種，有「蜻蜓天堂」之稱。

沙羅洞的保育方案討論十多年，行政長官會同行政會議原則上同意以「非原址換地」方式，用船灣堆填區一幅53公頃土地，換取沙羅洞約25公頃具高生態價值的私人土地。

政府指該沙羅洞地帶有很高生態價值，加上業權集中，所以能夠作出今次安排。

環境局局長黃錦星表示：「這個地方有很獨特的生態價值，很高的生態價值，是僅次於米埔，所以特別要相對積極的保育管理，這個建議最能達到保育效果，沙羅洞相關的私人土地，特別是有高生態價值地方，大部分基本上在單一業權手上，可以透過這個方法，能夠處理到保育這個目的。」

現時船灣堆填區部分土地是臨時高爾夫球練習場，在換地建議中，業權人沙羅洞發展有限公司須為船灣土地補十足地價，按土地用途發展私營高爾夫球場，而日後要預留最少兩成打球時間予公眾。土地契約年期建議是50年，政府要再與發展商商討細節。

政府強調，今次方式是基於保育政策需要，而作出的特殊及個別安排，不會輕易考慮以同樣方式，處理其他具生態重要性的地點。