時事通識：非原址換地

政府為保育沙羅洞，決定用船灣堆填區一幅土地與沙羅洞業主交換，用「非原址換地方式」進行文物保育，過去亦曾試過。

位於港島司徒拔道的景賢里已有80年歷史，具有中式建築特色外，亦揉合西方建築風格。原本是私人物業，2007年有人移除屋頂瓦片和石製器具等。為免該建築物再受破壞，發展局2008年宣布景賢里為法定古蹟。

行政長官會同行政會議通過一項非原址換地方案，把景賢里附近一幅面積相若的人造斜坡批予景賢里業主，供私人發展用途，而業主則把大宅和整個地段交予政府。

業主除須按既定政策為換地補地價約六千萬外，亦需斥資修復景賢里。景賢里亦成為首個以非原址換地方式獲得保留的古蹟。

除了文物保護，政府2011年透過非原址換地方式，以象徵性地價將西九龍一幅土地，批給總部原本在金鐘的香港紅十字會，興建新總部大樓。

2011年，時任發展局局長林鄭月娥在立法會就美孚新邨第八期發展項目，回答議員提問時指，行政會議只會在非常特殊的情況下，包括有充分理據和涉及整體公眾利益時，例如按本港的文物保育政策去保護歷史建築物，才考慮接納非原址換地的做法。