政府引用條例收回粉嶺及元朗三組私人地 作資助房屋用途
發佈日期: 2021-05-13 18:30
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政府引用《收回土地條例》，收回粉嶺及元朗三組私人土地作資助房屋用途。三組地連同鄰近政府土地，預計可提供約1,600個單位。
公屋輪候時間創22年新高，覓地難問題一直未解決，前年《施政報告》提出會檢視十組的私人土地，評估是否適合興建公營房屋。
當局公布其中三組將引用《收回土地條例》收回，全部在新界，兩幅在元朗，以在十八鄉的一幅面積最大，約七千平方米，餘下一幅在粉嶺新運路近黃崗山。三幅連同鄰近約3,500平方米政府土地，預計合共約1,600個單位。三幅地的地積比率介乎5至7.5，相關業權人仍未發展土地。
因應新決定，地政總署即日起停止接受這三組土地的地契修訂及換地申請。政府解釋，這三組土地由九十年初已劃作高密度房屋發展用途，考慮相關地區整體規劃等，現時亦適合維持這個用途，加上現階段無處理中的契約修訂或換地申請，決定收回。
其餘七組土地經檢視後，其中兩組，包括屯門河田街、建安街一帶及元朗欖喜路，分別因為在業務頻繁的工業區及有嚴重地質限制，不適合興建資助房屋。
餘下五組現階段不會收回，因為有三組的業權擁有人已提交及積極跟進地契修訂或換地申請，有兩組涉及大型清拆及搬遷行動，需進一步評估成本效益，但基於商業敏感性，不會公開這五組土地的位置。
