申訴署指公共屋邨閒置空間多 促房署妥善處理

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申訴專員主動調查房屋署有否善用公共屋邨閒置空間，房署指曾經將小部分這類空間改作住宅，但要全部改作居所會有困難。

七十年代落成的何文田愛民邨，樓宇低層有一整列相連單位，部分用作儲物室、部分就被空置。

有市民表示：「一向都空置，那些人會丟雜物到這裡，有些不是很正常的人於這裡睡覺。」

位於東九龍的順利邨，亦有同類情況，亦有市民說：「其實我覺得都是浪費，有時建好後可以有很多用途。」

申訴專員公署指，一些早期落成的公共屋邨，零散的閒置空間被房屋署改作儲物室，出租給租戶或交由互助委員會儲物。但公署發現空置率高，決定主動調查，申訴專員公署認為公共屋邨空間是十分珍貴的公共資源，房屋署有責任妥善處理。

房屋署表示目前全港約二千五百個這類儲物室，其中約六成在使用中，有區議員建議將這些空間改建成住宅。

觀塘區議員符碧珍表示：「增加窗戶或按房委會規格改裝一下，做適宜居住的單位，就可以讓一些有需要人士租用，現在(公屋)輪候冊中，大家都知道很緊張，很多居民正在等『上樓』。」

房屋署指這類儲物室一般是大廈內零散、空間狹小、欠缺天然照明和通風的公共地方，而樓底高度大多不足2.5米，不符合現行《建築物條例》對住宅單位的法定要求。

有測量師就認為，改建成住宅技術上可行。測量師學會建築政策小組主席何鉅業表示：「個別單位可以做些評估，我覺得還有一些折衷方法，例如用人造燈光，或者廁所做足夠通風，其實未必是很大影響。」

房署稱前年在技術可行，及符合相關法例的情況下，改建過約二十個儲物室作住宅單位或其他非住宅用途，會繼續探究任何可行方案。