政府下季推兩住宅地 私人住宅供應超全年目標

政府公布下季賣地計劃，包括兩幅住宅地，合共提供約1600個單位。政府指，全年私人住宅供應高達2.43萬個，已超出全年目標。

今個財政年度最後一季，政府只會推出兩幅住宅地，包括位於啟德1F區的1號地皮，預料提供1470個單位，另一幅位於青衣的地皮，則提供130個單位。

發展局表示，私人發展用地提供的單位大增，本年度私人住宅單位供應量已超標，但未來仍會致力增加土地供應。

發展局局長黃偉綸表示：「在2017/18財政年度，私人住宅土地供應量，以可建單位數目計算，大約是2.43萬個，這較我們1.8萬個單位供應目標超出約6300個。雖然這個年度由私人業權人提出，以修訂地契或換地推出的私人發展項目是特別暢旺，但我們無法準確預計情況會否繼續。」

有測量師指，下季推出的啟德地皮會是市場焦點。

美聯測量師行董事林子彬指出：「(啟德)這地皮較特別，因為它是商住地皮，商業部份較多在站附近，價值可能較好。另外它的規模較大，以發展樓面來說，如果有每呎(樓面)地價有機會超過1.2萬元，有機會地價總價逾173億元，有機會有新地王出現也不出奇。」

另外，發展局指，今個年度推出的商業用地較上年度少，但預期隨後將會推出位於啟德區的商業地。