據悉政府最快周四商房屋政策 研徵一手樓空置稅

消息指，政府最快星期四召開行政會議，討論整體房屋政策，據報包括研究將部分私樓地興建出售資助房屋，及是否徵收一手樓「空置稅」。

消息指，行政會議星期四會開會，討論整體房屋政策，包括研究增加資助出售房屋供應。消息指，初步方案是將部分已規劃興建私人樓宇的地皮，改為興建資助出售房屋，包括居屋、「綠置居」及俗稱的「港人首次上車盤」。

據了解，有機會改劃的地區是今年有九幅私人住宅地推出的啟德新發展區。公屋聯會贊成這個做法。

公屋聯會總幹事招國偉表示：「透過將部分的私樓土地變成公營房屋發展，這實在可以補充短缺了的公營房屋興建，譬如居屋，既可以滿足到現時樓價這麽高，買不到私人樓宇的市民，當中亦有部分(公屋)單位可以流轉作再編配。」

消息又指，近期受市場關注的一手樓「空置稅」，亦會在星期四拍板。地產建設商會早前表明，如果政府真的實施，會考慮司法覆核。接近行政會議的消息指，政府有足夠法律基礎加稅。

根據差餉物業估價署數據，空置私樓單位06年最高峰時有近兩萬個，今年首季就有九千個。

有地產界人士認為，「空置稅」原意是增加私樓供應，但亦可能有反效果。

中原地產創辦人施永青稱：「如果發展商目前未入伙已積極開盤、賣樓，還被懲罰，一定不順氣。我做得這麼好你還罰我，我就按章來做，等到出了『滿意紙』才賣樓。」

不過，消息指星期四行政會議後，政府是否會公布有關政策，有待星期二訪京後返港的行政長官林鄭月娥決定。