市建局通過馬頭圍道項目列「首置盤」 定價禁售安排待商

市建局通過接納政府建議，將馬頭圍道重建項目改為「港人首置上車盤」出售，但未討論定價及禁售安排。財政司司長陳茂波指，如果市建局興建資助房屋成政策，政府會在資源上配合。

政府早前宣布位於馬頭圍道、春田街的市建局重建項目，改為首個「港人首置上車盤」，提供約450個單位，最快年底預售。建議以較新居屋折扣率低十至二十個百分點、即以市價六二至七二折出售，並禁售五年。

市建局開會，通過將項目改為「首置」盤，但會上未有討論最終定價，及轉售年期限制的具體安排。

市建局非執行董事胡志偉稱：「(政府建議的)框架本身似乎在今次的先導計劃裡，不會可以有很翻天覆地的變化，大框架大家都想像得到。至於最終定價問題，牽涉到將來、屆時的市場估值。」

市建局行政總監韋志成早前表示，如項目以市價六二至七二折出售，市建局預計會少收十多億元。有成員在會上表達關注。

市建局非執行董事麥美娟表示：「有些董事會覺得，希望不要令市建局加重財政負擔，但不存在因為折扣，令我們可能賣樓要蝕錢而不做。」

財政司司長陳茂波在另一場合指，市建局財政狀況非常健康。

財政司司長陳茂波指：「當年政府給了一百億元，他自己都有三、四百億元累積盈餘，這方面不需要擔心。在政府來說，如果我們政策上支持他走這個方向，我們一定會在資源上配合。」

陳茂波又指，市建局發展項目，政府一直免收市建局地價，估計累積免地價已有百多億元。