新西蘭禁部分外國人買現樓 有中介指對港人影響微

新西蘭國會通過新法例，規定沒有新西蘭居留權的外國人不可以在當地買現樓，以壓抑樓價。

新西蘭全國有百分之三的現樓售予外國人，而單看最大城市奧克蘭，市中心就有兩成二現樓由外國人持有，多數買家來自中國及澳洲。十年來，新西蘭全國平均樓價升了逾六成，奧克蘭更是升了近一倍。

這個位於奧克蘭一千六百多平方呎的三房單位，現時要約250萬港元。

新西蘭眾議院通過政府提出的草案，規定沒有新西蘭居留權的外國人，不可以在當地買現樓，以壓抑樓價上升。

有本港地產中介指，很少港人在新西蘭置業，除非是有子女在當地讀書或退休人士，很少用作投資，認為新例對港人影響不大。

香港樓價已連升27個月，但有學者認為本港不宜效法新西蘭。

港大房地產及建設系系主任鄒廣榮說：「如果禁止外國人來香港買住宅，對我們的開放城市、開放經濟的形象會有影響，事實上亦有另一個問題，外來的需求我們估計不到有多少。」

他建議如果要壓抑外來炒賣，可以考慮再增加印花稅。