陳帆指透過招標銷售一手住宅欠理想 不排除加強規管

政府去信發展商，指透過「招標」銷售一手住宅做法不理想，不排除會加強規管。地產建設商會承諾，日後非豪宅新盤至少兩成單位會公開發售。

發展商賣一手樓，一般會公開發售。以招標方式出售的，通常是豪宅或特式單位。不過近期有不少單位，包括中型單位都經招標發售。

以大埔白石角這樓盤為例，發展商訂明有大約四百個單位會招標出售。與公開發售有價單不同，招標出售不會有價單，法例亦訂明發展商不能公開價格意向，買家按估價再提出溢價，價高者得。

一手住宅物業銷售監管局已去信多個發展商和地產代理跟進。政府指如發展商不自律，不排除會介入。

運輸及房屋局局長陳帆指：「如果我們處理適當，亦可以讓香港市民及消費者權益得到保障，是可以確保公平及透明，我們會讓他們進行自律規範；但如果情況不理想，我們不排除採取適當措施。」

地產建設商會召開特別會議，共識是要求會員自我約束，「非豪宅」樓盤首批兩成單位必須公開發售。

地產建設商會主席梁志堅說：「你拿兩成出來，你就知道市場如何。知道的時候加減也好，自己調節。為何會有些不是認真豪宅招標也有，所謂呎數大一點。所以我們剛才討論了，未達到統一(豪宅標準)，我們隨後也會考慮。」

商會承諾日後招標時增加資訊透明度。