政府下年度推15幅住宅地 研究是否引入累進差餉制度

房屋土地方面，政府下年度推出十五幅住宅用地，並研究將東九龍五幅商用地改劃做住宅；又會研究是否引入累進差餉制度。

覓地建屋是歷屆政府重中之重，《財政預算案》指，下年度會推出15幅住宅用地，預計可建約6,000個單位。連同鐵路物業發展、私人發展及市建局等項目，預計全年潛在土地供應可建約16,500個單位。

政府又研究將東九龍五幅商業用地改劃為住宅用途，如證實可行，今年會開始改劃程序。初步估計可提供約5,800個私樓單位，消息指全部在啟德。商業用地有三幅，預計可建約48萬平方米樓面面積。

至於各新發展區進度，東涌東填海工程，首兩批房屋用地已交房委會興建公屋，首批約一萬個單位，三年後入伙；古洞北、粉嶺北發展區首批公營房屋亦可提早一年，在2026年入伙；元朗南正開展法定規劃程序，首批公營房屋2028年落成。最新預測本年度起五年內，公營房屋總建屋量共約十萬一千多個單位。

私營房屋方面，2021年起計五年內，每年平均有逾18,000個單位落成，較過去五年平均數增加約半成。

另外，政府要求相關部門研究優化差餉制度。

財政司司長陳茂波表示：「我們會否引入一些累進形式，例如貴價的收高點，一些自住朋友，我們豁免他們或收低一點的百分比，甚至未來做紓緩措施時，可否再精準一些。」

陳茂波強調今次研究目的，跟應對物業炒賣無關，指差餉制度多年來無調整是合適機會檢視。