有劏房戶指租住權保障可減壓力 業主批研究報告傾向租戶

劏房租務管制研究工作小組向政府提交報告，建議租客有四年租住權保障，期間續租最多只可加租一成半。有劏房戶表示，若有四年租住權保障、加租「封頂」，可減輕壓力。不過劏房業主批評小組報告傾向租戶，並不公平。

52歲張女士與丈夫搬來荃灣這個80呎劏房約四個月，月租4,800元，加上水電費，每月支出超過五千元，佔收入近一半。

劏房戶張女士說：「現在全靠我先生自己一個人賺錢，先生薪金一萬多元，扣掉租金，我們常常都要很節省。不會加租都好，不用搬來搬去、周圍搬，搬一次屋很麻煩。」

張女士平時在這裡煮食完後，轉身行就是她的飯檯，她經常都需要坐在床邊進食。

本身是工作小組成員、亦有經營劏房的佘慶雲批評報告傾向租戶，對業主不公平。

香港業主會會長佘慶雲稱：「百分之99都傾向租客，不覺得它有保護業主。我都支持租務管制，但我心中的租務管制是平衡的。迫我要四年，一簽就四年約。你強硬，明明市場值五千元，你要我四千、三千元，你在扭曲市場。」

有立法會議員認為將租金加幅上限不應超過一成。

工聯會新界西議員麥美娟表示：「這與公屋租金升幅一樣，如果設了封頂最高加幅，其實在租務市場，等於業主加到最高升幅、幅度，如果設了百分之15，對租客而言負擔一定是重。」

她又認為予租戶60日搬遷期太短，至少要有三個月。