政府下季僅兩幅地皮招標 連同港鐵等項目共提供5400個單位

政府下季賣地只有兩幅地皮招標，預料提供200個單位，加上港鐵及市建局等項目，共提供5,400個單位。政府指，連同本年度首季供應的單位，已超過全年目標一半，對供應達標審慎樂觀。

下季政府賣地，兩幅住宅用地共提供約200個單位，是近年供應第二低。較小一幅位於九龍塘廣播道、前港台教育電視大廈，另一幅面積較大的位於元朗流業街與涌業路交界。不過港鐵東涌牽引配電站物業發展項目在季內招標，預計提供約1,600個單位。

市建局亦會推出土瓜灣庇利街及榮光街發展項目，共約1,150個單位，以及私人發展四個項目約2,450個單位，來季供應達到5,400個單位，屬近年較高水平。

計及今年度首季的1,650個單位，兩季提供7,050個單位，是全年供應目標的近五成半。

發展局局長黃偉綸表示：「之前可能達標三成許、四成，今年我們跟到時間，終於可以過到一半，所以我們對達標是審慎樂觀。樓價有上升趨勢，政府不會所謂暫停供應，我們不會將能夠做到的供應而不推出來，仍是持續穩定地將私人房屋土地供應推出市場。」

對於坊間有聲音建議撥出郊野公園部分邊陲土地建屋，黃偉綸指當政府完成土地專責小組八項優先處理的土地選項後，或可考慮相關建議。

黃偉綸表示：「土地供應專責小組亦沒有指永遠不需要處理，當我們緩出手來、規劃資源『鬆動』一些時，土地供應專責小組其他建議，不只提出郊野公園邊陲地帶，亦都有提葵涌貨櫃碼頭，我們亦會看有哪項值得我們處理。」

他又交代土地共享計劃進展，指現時有逾十項進行前期交流，相信今年內有項目會進行正式申請階段。

政府早前指研究將五幅東九龍商業用地改作住宅用途，料可提供約6,000個單位。黃偉綸指研究進度理想，將在今年底或明年初向城規會申請改劃，最快下個財政年度推出部分。