政府規管劏房草案加租上限降至一成 建制派促盡快設「起始租金」

政府建議修訂規管劏房的草案，將續租時加租幅度上限由一成半降至一成。建制派歡迎政府從善如流，又促請政府盡快設立「起始租金」。

立法會有關劏房租務管制條例草案的委員會上周完成審議，有議員提出修正案。

對於多名議員一直批評租約約滿後，續租的加租幅度上限訂於一成半是太高。運輸及房屋局提交立法會最新文件，稱為回應關注及為低收入人士等提供更多保障，建議將續租時加租上限改為一成。

至於有議員要求業主在自住物業內出租空餘房間，並符合特定條件的租賃可獲豁免，當局就指正積極跟進，探討可行方案及提出修正案。

有業主組織稱，憂慮調整會令劏房業主退場，劏房戶露宿街頭。

香港業主會會長佘慶雲表示：「將私樓公屋化，想私樓好像公屋般，限制永久租用給租客、限制租金升幅、限制所有等。但我們不是政府，我們要供銀行、供利息，我們買的樓昂貴，不是便宜的，我們應該如何做？做劏房的業主看到你政府玩得如此多古靈精怪，立法會議員越來越道德高企，即是越來越不現實，業主唯一的現象就是不租。」

有提出相關修正案的立法會議員，歡迎政府從善如流。

工聯會香港島議員郭偉強指：「一個單位原本整個出租一萬五千元，但劏出來租，收兩至三萬元，看不到只是『2+2』這年期內一次的限制會令他們卻步。相反我見到，似乎他們要離開劏房，相信他們都不太容易。」

同樣支持修訂的民建聯就促請當局，同時縮短立法至實施的真空期。

民建聯九龍東議員柯創盛說：「過往一般三個月至半年，我們要求政府就真空期時間必須縮短，好讓真空期內不會讓議價較低的基層住戶比一小撮無良業主瘋狂加租，或不同措施巧立名目。」

他亦促請政府盡快收集數據，設立「起始租金」，以免偏離立法原意及目標。