施政報告提出設北部都會區等覓地措施 料人口涉250萬人

《施政報告》最新估算未來約三十年本港欠缺3,000公頃土地，提出一系列覓地措施，包括設立「北部都會區」，涵蓋元朗、北區及新界多個已規劃的新發展區，人口預計涉及250萬人。

政府之前估算本港欠缺約1,200公頃土地，《施政報告》最新估算增至3,000公頃。消息解釋過往嚴重低估，如何覓地呢？

《施政報告》提出《北部都會區發展策略》，建成一個250萬人居住的都會區，包括天水圍、元朗、北區的已發展地區，還有古洞北/粉嶺北、洪水橋、新田/落馬洲及新界北新市鎮等，已規劃的六個新發展區可額外開拓約600公頃用地，令整個都會區住宅增至最多約92萬個。

都會區提供約65萬個職位，設五條鐵路項目配合，新田/落馬洲會構建科技城。北環綫將由古洞站向北發展，經落馬洲河套地區的港深創新及科技園，接入深圳新皇崗口岸；同時向東延伸接駁羅湖、文錦渡及香園圍一帶，再南下經打鼓嶺至粉嶺。

現有的東鐵綫就建議伸延過境至深圳一方的羅湖建新站，並設「一地兩檢」口岸，羅湖及上水站之間增設一個非過境的「羅湖南」新站，釋放文錦渡及上水北一帶的發展潛力。

至於洪水橋一帶，就發展成現代服務業中心，考慮興建港深西部鐵路連接至深圳前海。消息指項目仍在研究階段，未有時間表及造價，深圳接駁部分會由內地負責；另外探討在尖鼻咀至白泥興建自動捷運系統，帶動區內和流浮山發展。

《施政報告》亦提出透過逐步收回數百公頃私人濕地及魚塘，在都會區內設南生圍等三個保育區，提升合共約2,000公頃保育用地的生態功能，令區內更為宜居。

行政長官林鄭月娥稱：「是突破思維，跨越了香港及深圳的行政界線，是『睇埋』深圳河以北、深圳的發展，然後再配合這邊發展，希望做到協同效應，如《施政報告》說一加一大過二。」

林鄭月娥稱，此亦符合「雙城三圈」概念，「三圈」即是由西至東，分別為深圳灣優質發展圈、港深緊密互動圈及大鵬灣/印洲塘生態康樂旅遊圈，覆蓋深圳發展最成熟的都市核心區，連接本港的北部都會區。

《施政報告》建議下屆政府設副司長，更有效統籌北部都會區及「明日大嶼願景」等大型項目發展，並加強與深圳政府聯繫。