政府未來十年建33萬公營單位 房委會委員憂公屋平均輪候時間或再創新高

政府指已覓得350公頃土地，在未來10年興建33萬個公營房屋單位，但大部分5年後才陸續落成。有房屋委員會委員擔心公屋平均輪候時間短期會衝破6年，再創新高。

政府交代《長遠房屋策略》最新進度，預計未來十年總房屋供應目標維持在43萬個單位，公私營房屋亦繼續「七三比」。政府已覓得350公頃土地，足夠未來10年興建33萬公營單位，當中三分一會在首5年落成，而21/22至25/26年度的首五年期內，公營房屋預計總建屋量約為10萬6,900個、即平均每年約21,000多個。

劏房是其中等上樓最迫切的一群，而最新「居於環境欠佳」的住戶數目，飆升至逾12.7萬個。

當局指，由生地變熟地建屋需要十年時間，會壓縮建築過程。

運輸及房屋局局長陳帆稱：「將會更廣泛採用組裝合成建築法及創新的建築科技，房委會亦會在合適工程項目採用設計及建造的新合約採購模式，讓承建商在同一合約，一併負責設計及建造。政府有決心在未來十年興建這33萬個公營房屋單位，但亦必須承認在發展過程中，有機會出現未能預知的變數。」

有房屋委員會委員擔心，平均公屋輪候時間，短時間內會進一步惡化。

公屋聯會總幹事招國偉指出：「現在是5.9年，之後可能有機會衝破6年機會都會很大。後五年的供應有三分之二、大概有20多萬間，除開每年公營房屋可以達到44,000間的目標，當中大概可能有3萬多間屬於出租或綠置居，除了應付一些新需求外，都可以清減(輪候)公屋人龍。」

至於有人以資助房屋炒賣圖利，招國偉建議收緊未補地價的轉售限制至5年，長遠亦要分割私人及資助房屋的出售市場。

新世界日前提出興建非牟利私人資助房屋，陳帆說，目前只有一個私人發展商提出相關項目，歡迎其他發展商仿效，但暫時不透露會否提供補地價優惠。

至於更長遠的房屋供應，當局稱會繼續推進各項新發展區、明日大嶼等項目，加上北部都會區的土地，2031/32年後的10至15年，單位供應量達56萬5千至68萬6千個。