團體指劏房租管條例執行混亂 差估署稱至今未接涉違例等個案

劏房租務管制生效兩個月，有關注團體認為條例執行混亂，濫收水電費情況未有改善，要求負責執行的差估署主動介入懷疑違法情況。當局回應指，已經新設一個50人的小組，負責執行條例，又指至今沒收到涉嫌違反相關條例規定，或需要租務調解的個案。

住在葵涌一間劏房的陳女士，在劏房租務管制生效後，簽訂新租約。但中介與她簽收的，仍然是「舊版」，而非差估署新的標準租約，同時亦被濫收水電費。

劏房戶陳女士表示：「我有時在想，其實這租務管制受保障機率有多大？」

劏房戶劉女士，同樣被濫收水電費。業主以「不知情」拒絕受理，她試過向差估署求助。

劏房戶劉女士指出：「差估署的職員說，他們不會直接聯繫業主，所以我不知道怎麼辦，好像求助無門。」

新例年初生效，訂明業主濫收水電費屬違法，租約須在60日內通知差估署。另外，首兩年不可加租，租戶兩年後可優先續租，租金加幅不可多於一成。

「民間監察政府推行租管陣線」接獲劏房戶投訴，指向差估署查詢，業主在法例正式實施後，與舊租客續約能否加租，不同職員的答案都有分別，令租客無所適從；又指不少業主或中介，均不了解新租務管制。

民間監察政府推行租管陣線成員吳堃廉稱：「我不加(租)多於百分之十，其他東西照舊便可以。在這不知是真不知情，還是假不知情的情況下，我們見到不同區的劏房街坊仍然在租務不平等的情況下，繼續生活了兩個月。」

團體指不少劏房客因為擔心失去住所，不作投訴，要求署方加強培訓員工，落區了解劏房租務狀況，主動介入執法等。