有調查指劏房租管實施後濫收水電費問題仍存在 促當局主動執法

劏房租務管制一月起實施，有團體調查發現，業主濫收水電費問題仍然存在，促請當局主動執法。

在劏房租管條例下，租戶擁有四年租住權保障，首兩年租期業主不得加租，亦禁止濫收租戶水電費。不過有劏房租戶指，新例生效後情況未有改善，水費及電費都比正常貴。

劏房戶林太指出：「水費現在是(每立方米)18元，電費是(每度電)1.8元，其他每個月交水電費時，都沒有給正式帳單我們，只是寫多少錢，你便交多少錢給他。」

團體關注基層住屋聯席上月以網上問卷訪問344名劏房戶，其中32人在新例生效後與業主訂立租約。

受訪劏房戶只有一成三及近一成按帳單繳交水費或電費，有八成受訪者稱，業主無提供帳單計算租戶攤分費用。

團體指即使新租管條例下，租戶有租住權保障，但劏房戶都不敢舉報。

關注基層住屋聯席成員鍾惠賢表示：「個案投訴多久才成立？第二是投訴完，是否會有跟進，能否確保我四年的租住權，都能住在這裡，還是執法力度不足，業主可以趕我走？住戶不了解整條條例，不知道自己的權益，擔心投訴之後會怎樣。」

團體又發現不少租戶與業主簽訂的書面租約沒有加蓋印花。團體提醒租戶，無印花的租約在民事法律程序中將不獲接納為證據，不受法律保障。