市建局指六重建項目支出將耗盡現有儲備 最高或現逾150億負現金流

市建局指未來六個重建項目收購及補償支出涉及約300億元，將耗盡現有儲備，若數年後無項目可招標帶來現金收入，最高可出現超過150億元的負現金流。

行政總監韋志成在網誌指，市建局過去一年，在七個完成清場的重建項目，透過招標收取合共約200億元前期款項，連同原有的100億元現金儲備，在上年度結束時，現金儲備達到約300億元，形容是進入「收成期」。

不過這個收成期，隨著在本年度就西營盤兩個項目和另一個土瓜灣項目推出招標，便會結束。

加上未來五年需要收購土瓜灣盛德街、九龍城沙浦道、旺角地士道街三個項目，以及三個大型重建，包括土瓜灣道/榮光街發展計劃、靠背壟道項目和深水埗兼善里項目，預計要用上近300億元，意味屆時用盡現金儲備。

計及今年度計劃開展的重建項目，涵蓋約200幢舊樓、收購逾1,500個住宅單位業權和200間地舖，並將在兩至三年後進入收購周期高峰。若未來數年無項目可以招標，市建局將出現負現金流，最高額度可超過150億元，所以必須做好規劃。